花城的秋日，依然烈日當空。

火辣辣的太陽掛在天邊，炙烤着大地，空氣中連一絲風都沒有，氣溫最少30度。

路上行人三三兩兩，撐着傘，腳步匆匆。

雲染開着車，穿梭往返於一個個樓盤，頂着驕陽找店鋪。

在對比過十幾個樓盤的位置後，最終，她看中了唐氏名下一間新開樓盤的商鋪。

商鋪就在小區門邊上，位置很理想。

之所以選這個樓盤，是因為這個樓盤是她進唐氏賣的第一個樓盤，了解內情。

當時開盤預售火爆，但多是投資客。

從開始賣到現在，快一年半了，過了年就滿兩年。證滿兩年，稅少很多，很多投資客會出手。

現在租下來，前期打基礎，過了年時間點剛好。

樓盤毗鄰一所重點學府，周圍的商圈發展成熟，戶型又是當下最搶手的二/三房戶型居多，另外還有別墅區，小高層複式，和獨棟單身公寓。

位置好，學區房，戶型齊全，肯定搶手。

再者，這附近的大盤也多，拉起業務來輕鬆很多。

雖然，現在是網絡時代，客戶多是上網看房源。

但是，這一行不比食物和服裝。看中了，也還是要實地看過房子再買，所以，樓盤集中點就很佔優勢，可以短時間內帶客戶看多套房，提高成交率。

雲染在心裏細細分析了一遍，打定主意想租下來。

但，在談租金的時候，嚇了一跳。

60平方不到的店鋪，月租要2.5萬，還只有一個月的免租期。

2.5萬的租金，再加人工開支水電費，前期生意不好，對於她這樣的經濟實力，很難支撐下來。

雖然有謹之在，謹之肯定不會介意出多錢貼補。

但是，她介意，她不想占這便宜。

再者，免租期也太少，按她了解到的，剛交樓的盤，一般會有三個月裝修的免租期，或者半年租金打折之類的。

多兩個月免租期就省6萬，算下來，能減壓不少。

「租金再低點唄，免租期也太少了，最少兩月吧，別的地方都三個月呢。總得給我個裝修緩衝期。」

雲染臉上掛着標準的笑顏，和物業負責租賃的周經理磨，想把價格談下來。

「雲小姐，這個算優惠價了。你知道我們唐氏的盤，向來搶手，又都是自屬物業管理，所以商鋪不愁租。而且，我們這還是物業直租，沒交給中介，要是交給中介，你還得多付中介費。」

周經理言笑晏晏，經驗豐富，拒絕的話一套又一套，寸步不讓。

雲染正待開口再爭取一下，電話響了——陌生號碼。

「不好意思，我接個電話。」

朝周經理比了個手勢，雲染拿起電話隨手接聽。

工作的原因，常有陌生電碼打來，她沒放心上。

「你好！」

「你在哪？」

低沉渾厚的男聲破屏而來，帶着不容拒絕的口吻，雲染愣了